济南中铁壹號住宅地块房地产开发项目

一期质量问题维保维修工程招标

招标编号：JN—ZTC—KF—2024—013 

1.1本招标项目为济南中铁壹號住宅地块房地产开发项目一期质量问题维保维修工程招标，资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为中铁置业集团济南有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1.2 本项目资格审查方式：采用资格后审。

2.1 项目名称：济南中铁壹號住宅地块房地产开发项目一期质量问题维保维修工程招标。

2.2 项目概况：济南中铁壹號住宅地块房地产开发项目一期范围内各地块户内装饰装修、外墙工程、管道维修、土建水电安装、门窗五金件维修，车库及户内渗漏等质量问题维修维保工作。

2.3 招标范围：两个标段的维保维修范围包括但不限于济南中铁壹號住宅地块房地产开发项目一期电线、电路开关，开关面板更换，灯具安装，卫生洁具水暖配件更换，水暖五金安装，车库及户内渗漏，屋面包括女儿墙及外墙渗漏，外窗渗漏，雨棚渗漏，外墙恢复，外墙石材拆装打胶，雨水管道及各种排水管道维修，墙面及顶棚腻子乳胶漆施工，地面裂缝修复，石膏板拆装，墙纸、墙布更换，石膏配件更换及安装，空鼓维修，木地板更换，木制作维修及更换，太阳能更换，入户门维修，门窗玻璃五金件维修更换，橱柜衣柜储物柜维修，保洁施工等。

2.4 包件划分：本项目共划分两个包件，兼投不兼中，其中：

（1）WBWX01包件为中轴线以西范围包括A1一期、A1二期、B3一期别墅西区、B3二期、B3四期维保维修工作；

（2）WBWX02包件为中轴线以东范围包括B3一期别墅东区、B3三期、B3五期维保维修工作。

如其中一个标段的中标单位施工效率低或未满足我方维保维修任务要求，经我方决议后，可由另外一个标段中标单位补位进行维保维修工作，但总体维修费用发生额度不能超出合同额。

2.5 项目地点：济南中铁壹號项目现场。

2.6 计划工期：自合同签订之日起两年。具体开工日期以甲方通知为准。

3.1资质要求：

在中华人民共和国境内依法注册，取得公司法人《营业执照》，注册资金200万以上，具有独立承担民事责任的能力，具有与项目相匹配的履约能力。

（2）具有缴纳符合国家规定税率增值税的一般纳税人资格。

3.2业绩要求：具有履行合同所必需的专业技术能力，近3年（2021年1月1日至今）承揽过至少一个维保维修工程业绩，以合同签订时间为准，提供合同复印件（合同首页、标的页、金额页、签字盖章页）并加盖单位公章。

3.3信誉要求:具有良好的企业社会信誉，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未被中国中铁股份有限公司和招标人列入供应商限制交易名单；近3年（2021年1月1日至今）无任何违法和重大违约行为，未因劳务问题被有关部门处罚（以国家企业信用信息公示系统截图为准http://www.gsxt.gov.cn/index.htm），未被信用中国网站(http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被执行人名单。提供加盖单位公章的网站截图。

3.4不得同时参加：如果投标方之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：

（1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

（2）母公司及其直接或间接持股50％及以上的被投资公司；

（3）均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.1本次招标文件采用电子版发布，潜在供应商需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能投标（客服热线400-601-0100）。潜在供应商须登录网站--供方交易系统（二期）登录---在我的交易中点击最新商机（公告）---在对应项目点击展开包件，选中包件点击 响应按钮---填写联系人、联系方式，点击确定即可响应成功。具体操作流程详见附件三。

4.2凡有意参加招标的潜在供应商，请于2024年12月4日至2024年12月9日(响应时间)(北京时间，下同)及时响应并下载招标文件。

4.3供应商将投标申请表（附件二）可编辑版及盖章扫描件、营业执照副本（加盖公章）扫描件、投标联系人身份证（加盖公章）扫描件发送至采购代理机构联系人的电子邮箱（1125096460@qq.com），邮件主题为招标编号+包件号+供应商名称。

5.1投标保证金