北京中铁第一太平物业服务有限公司

北京中铁第一太平物业服务有限公司上海分公司

上海分公司

上海中铁逸都项目物业服务外委保洁服务

上海中铁逸都项目物业服务外委保洁服务

招标公告

招标公告

招标编号：

招标编号：ZTDYTP-HD-2024-01

1. 招标条件

招标条件

1.1本招标项目为北京中铁第一太平物业服务有限公司上海分公司上海中铁逸都项目物业服务外委保洁服务，资金来自自筹（资金来源），

项目出资比例为100%，招标人为北京中铁第一太平物业服务有限公司上海分公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2 本项目资格审查方式：采用资格后审。

2.项目概况与招标

项目概况与招标范围

范围

2.1 项目名称：北京中铁第一太平物业服务有限公司上海分公司上海中铁逸都项目物业服务外委保洁服务

2.2 项目概况：上海中铁逸都项目2024年日常外委保洁服务。上海中铁逸都项目（含一期二期）， 位于上海市青浦区青竹路161弄，占地面积79388.46平方米，总建筑面积218710.95平方米

，住宅161792.69平方米，商业及其他7661.35平方米，地下室354317.99 平方米。28栋住宅，1400户。

2.3 项目业态：含住宅和商业。

2.4 招标内容：外委保洁服务 。详细招标内容见附件一

附件一。

2.5 服务期限：报价为期一年，预计起止日期为：2024 年 02 月 16 日起至 2025 年 02 月 15日止，全年366天；实际以签订合同日期为准。合同期截止前针对服务工作进行评估，如评估结果

达 优秀、达到国家相关行业要求和符合招标方相关管理标准，招标方可考虑续签下一年合同。

3.投标人资格要求

投标人资格要求

3.1资质要求：

3.1.1投标人在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有有效的企业法人营业执照，且营业执照经营范围覆盖物业保洁服务；

3.1.2投标人注册资金在300万元（含）以上，在人员、设备配置和专业技术能力上能满足项目的需要；

3.2.财务能力要求：投标人需提供近3年（2020年-2022年）的年度财务报表，成立不满3年的提供已有的年度财务报表。

3.3业绩要求： 2021年1月1日至今承揽过1个100万（含）以上保洁服务业绩，以合同签订时间为准，提供合同复印件等。

3.4信誉要求: 具有良好的企业社会信誉，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 2021年1月1日至今无任何违法和重大违约行为，没有骗取中标和严重违约及重大质量、安全问题；没有

处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；未被中国中铁股份有限公司和招标人列入供应商限制交易名单；未因劳务问题被有关部门处罚（以国家企业信用信息公示系统截图

为准http://www.gsxt.gov.cn/index.htm），未被 信用中国 网站(http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被执行人列入失信被执行人名单。提供加盖单位公章的网站截图。

3.5不得同时参加：如果投标方之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：

3.5.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

3.5.2母公司及其直接或间接持股50％及以上的被投资公司；

3.5.3均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

招标文件的获取

4.1本次招标文件采用电子版发售，潜在投标人需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能下载招标文件（客服热线400-601-0100）。潜在投标人

须登录网站-- 供方交易系统（二期）登录 ---在 我的交易 中点击 最新商机（公告） ---在对应项目点击展开包件，选中包件点击 响应 按钮---填写 联系人、联系方式 ，点击 确定 即可响应成功

。（具体操作流程详见附件三

附件三 ）。

4.2凡有意参加投标的潜在投标人，请于2024 年

年 1 月

月 6日

日 - 2024 年

年 1 月

月 11日

日按照要求对本项目进行响应。

4.3潜在投标人将投标申请表（附件二

附件二）可编辑版及盖章扫描件、营业执照副本（加盖公章）扫描件、投标联系人身份证（加盖公章）扫描件发送至邮箱（494926197@qq.com），邮件主

题为 招标编号+包件号+投标人名称 。

4.4潜在投标人在中国中铁采购电子商务平台维护开票信息（应仔细核对开票信息）后下载电子版招标文件。具体操作流程详见附件三

附件三。

4.5潜在投标人请于报名时间内完成相关工作，包括：响应、发送投标申请邮件、维护开票信息、下载电子版招标文件。

5.投标保证金

投标保证金

5.1 投标保证金的金额：1万元人民币。中标服务费将直接从投标保证金中进行扣除，多退少补。

5.2 投标保证金缴纳方式：投标人可自主选择采用现金转账方式或保函缴纳方式递交投标保证金。采用银行转账方式提交投标保证金的，须在投标截止时间前，通过投标人对公账户足额汇入本

项目专用交费账号（登录中国中铁采购电子商务平台-在 供方交易系统（二期） 登录-在 采购交易 处，点击 我的参与 —在对应项目点击 待交费用 -在 费用交纳 处，点击 电子支付 -勾选好需要

交费的包件后点击 下一步 及 提交 -在 费用交纳 处，点击 我的交费单 -点击 交费账号 ，查看本项目专用交费账号）与标书费付款方式一致。