招标公告

招标条件

本招标项目为上海市杨浦区中铁·杨浦89街坊项目临时展厅精软装工程，招标编号为：ZTZY-SHYP-YX-004 ，建设单位为上海中铁浦丰置业有

限公司，本次招标由建设单位组织招标，择供应商承担本服务内容。建设资金来源国有自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。

项目概况的招标范围：

2.1 工程建设地点：项目位于杨浦滨江南段大桥东核心区域，东至公共通道（在建）、南至杨树浦路、西至三星南路（规划）、北至周家牌路。

2.2 工程规模：项目总建设用地面积13584.83平方米，规划总建筑面积44419.33平方米，地上计容建筑面积19018.76平方米，其中:住宅建筑面积18706.76平方米，配套建筑面积312平方米;地下建筑面积24792.89平方米。本次临时展厅面积为298平方米，接待区为147平方米。

2.3 招标范围和内容：

本项目临时展厅的服务内容包括但不限于展厅的精装及软装方案设计、精装及软装材料供货、安装及现场摆放陈设等，具体包括但不限于各空间所需配置的家具（家具品牌小物件最低需为国产一线品牌或同等档次进口品牌，沙发等大件需高端定制或者进口品牌）、灯具、花艺绿植、饰品、挂面、窗帘布艺、地毯、艺术品等，具体以各投标人的提报方案及报价清单为准。

其他：

1）功能区配置功能如下：接待区需配置沙发组合、茶几组合（含主茶几及边几），材质以实木框架搭配布艺或真皮面料为主，风格奢华大气，兼顾舒适性与展示性；洽谈区桌面材质需选用耐磨耐污类（如岩板、实木复合等），椅具需符合人体工学设计，框架材质以实木或金属为主；展示区展柜需满足展品陈列与安全防护需求，材质可选用玻璃与金属 /实木结合，款式简约通透，避免遮挡空间视线。导览台：1组，需与整体风格协调，具备基础储物功能；挂面内容需围绕 杨浦 89 街坊历史风貌 项目规划理念 工业遗产保护 三大核心，可包含手绘地图、BIM 技术成果、历史影像等。艺术品需与空间功能、风格基调一致，避免过度堆砌，重点区域（入口、洽谈区、展示核心区）可适度强化视觉焦点。

2）投标人提供的临时展厅精软装工程方案需涵盖项目整体规划，包含但不限于展厅功能布局设计、软装元素搭配（如家具、饰品、灯具等）、色彩风格定位、材料选用说明等内容，确保方案具有全面性和可操作性；

3）设计风格应与展厅所在场地的建筑风格、企业文化以及展示主题相契合，营造统一、和谐的整体氛围；

4）方案中选用的材料和软装产品需符合国家相关安全标准和环保要求，确保在展厅使用过程中不会对人体健康和环境造成危害。同时，要考虑展厅的消防安全，合理设置;

5)本项目水电费、垃圾清运及管理人员办公和施工人员食宿由投标人自行承担，相关费用自行在投标报价中综合考虑，投标人须对工程现场和周围环境进行现场踏勘，以充分了解展厅的实际情况。

6) 投标人需根据我司提供的硬软装报价清单格式自行对清单内容进行完善、报价、汇总。投标人的报价需具有合理的价格依据，材料和服务的价格应符合市场行情，不得存在过高或过低的报价情况，且招标人有权对中标人偏离市场价格的综合单价予以调整。对于主要材料和软装产品，投标人需提供相应的报价依据，如材料的采购合同、厂家报价单等，以证明报价的真实性和合理性。

2.4 限价：150万元（展厅面积为298平，其中接待区为147平，接待区软装及精装合计单方标准限额为10000元/m2）。

2.5 工期要求：

供货、施工、布置及陈设总绝对工期为30日历天，具体进场时间以甲方人员通知为准。

2.6 标段划分：一个标段

2.7 服务质量要求：

1）乙方提供的装饰品必须是合格、优质产品，符合国家环保及设计要求；

2）乙方须满足设计效果的落实，具体软装饰品数量以清单为准；

3）经甲方核定，整体软装效果达不到软装提报方案的效果或有明显隐患材料/产品存在质量问题时，乙方应当整改（包括更换）至甲方满意为止，由此增加的费用由乙方承担。

投标人资格要求

1）投标人应具有独立法人资格，具备有效的营业执照，营业范围含此次招标内容，财务状况良好（企业未被列入失信被执行人，近几年企查查司法案件被执行条数需少于15条）；

2）需持有中铁置业上海公司合格供应商准入证；

3）近3年至少承接过1个类似业绩（附合同协议、中标通知书、竣工验收单三者至少一项）；

4）本次合作全部内容必须由中标单位独立完成，不得转包，否则招标单位有权随时终止合同，由此产生的一切损失均由中标单位承担。同时招标单位有权向中标单位提出索赔；

5）投标单位未被信用中国网站、国家企业信用信息公示系统、中国裁判文书网站列为严重失信主体单位、严重违法失信企业名单且投标人法定代表人未有行贿犯罪档案记录；未被股份公司列为限制交易供应商；未被集团公司列为不合格施工企业名录；

6）本工程全部施工内容必须由中标单位独立完成，不得转包，否则招标单位有权随时终止合同，由此产生的一切损失均由中标单位承担。同时招标单位有权向中标单位提出索赔；

7）本项目不接受联合体投标。

招标