北京中铁安润物业服务有限公司中铁秦皇半岛外委秩序服务采购

招标公告

招标编号： ZTAR-2025-62

1.1 本招标项目为 北京中铁安润物业服务有限公司中铁秦皇半岛外委秩序服务采购 ，资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为 100%，招标人为 北京中铁安润物业服务有限公司 ，项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2 本项目资格审查方式：采用资格后审。

2.1 项目名称： 北京中铁安润物业服务有限公司中铁秦皇半岛外委秩序服务采购。

2.2 项目情况： 中铁秦皇半岛项目 ： 项目位于河北省秦皇岛市海港区秦皇半岛三区。业态为商业 及 住宅 ， 包干制。共 1个园区，共计21栋住宅楼，配套公建1栋，户数为4035户，地上地下总建筑面积54.54万平方米。项目共计5个人行出入口，3个车辆出入口，地下车库1层，一期、二期车位1496个，三期机械车位256个，商业停车场1个，1个消控室 。

2.3 招标内容： 外委保安服务，本项目分为 1 个包件，详细招标内容见附件一。

2.4 服务期限： 中铁秦皇半岛项目预计起止日期为： 2025年 10月15日起至 2026 年10月14日止。（实际以合同签订时间为准） ；

合同期截止前针对服务工作进行评估，如评估结果达 优秀、达到国家相关行业要求和符合招标方相关管理标准，招标方可考虑续签下一年合同。

3. 1资质要求：

（ 1）投标人在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有有效的企业法人营业执照，且具有公安部门核发的在有效期内的《保安服务许可证》资质。

（ 2）投标人为增值税一般纳税人，能够开具正规增值税专用发票；在人员、设备配置 上能满足项目的需要。

3.2 业绩要求： 2022年1月1日至今承揽过1个 1 50（含）万元以上保安服务业绩。

3.3信誉要求: 具有良好的企业社会信誉，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 未被 中国中铁股份有限公司和招标人 列入供应商限制交易名单 ； 202 2 年 1月1日至今无任何犯罪记录和重大违约行为， 没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态 ；未被国家企业信用信息公示系统 (http://www.gsxt.gov.cn/)列入严重违法失信企业名单；未被信用中国网站(http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被执行人名单。提供加盖单位公章的网站截图 。

3.4不得同时参加：如果投标方之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：

（ 1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

（ 2）母公司及其直接或间接持股50％及以上的被投资公司；

（ 3）均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.1本次招标文件采用电子版形式发售，文件售价0元，潜在投标人需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能查看招标文件（客服热线400-601-0100）。潜在投标人须登录网站---登录---供方交易系统（二期）---在我的交易中点击最新商机（公告）---在对应项目点击展开包件，选中包件点击 我要参与按钮---填写联系人、联系方式，点击确定即可参与成功（具体操作流程详见 附件三 ）。

4.2凡有意参加投标者，请于 2025年 9 月 1 8 日 至 2025年 9