中铁建工集团有限公司衢江区城东片区棚户区改造安置项目 ( 缪家小区四期 ) 项目 砌筑用砖 竞争性谈判 采购公告

竞谈 编号 ： ZTJGJTHBFGS-WZTP--MJSQ-2025-005

1. 竞争性谈判条件

竞争性谈判项目为 中铁建工集团有限公司衢江区城东片区棚户区改造安置项目 (缪家小区四期)项目 ，建设资金已落实。谈判人 为 中铁建工集团有限公司 ，竞争性谈判组织单位为 中铁建工集团有限公司华北分公司 。 本项目 砌筑用砖 已具备 竞争性谈判采购 条件，现进行公开 竞争性谈判 。

2. 项目概况与竞争性谈判依据

2.1项目概况：

衢江区城东片区棚户区改造安置（缪家小区四期）项目位于浙江省衢州市衢江区城东片区，天湖南路以东，信安东路以南，横五路以北。项目总用地面积约 109458平方米，总建筑面积约324905.84平方米，其中地上建筑面积约225009.81平方米，地下建筑面积约99896.03平方米，主要建设内容为共富大厦、19栋高层住宅及配套附属工程等。

2.2 竞争性谈判 依据：

2. 2.1 《中国中铁股份有限公司竞争性谈判采购管理规定》（中国中铁采购 [2020]424号）；

2. 2.2 《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第 12号）；

2. 2.3 其他相关法律、法规、规章。

3. 竞争性谈判内容

本次竞争性谈判采购所需的材料具体数量、交货地点详见竞争性谈判公告附表 。

4 . 竞标人资格要求

4.1本次招标要求竞标人须具备

4 .1.1注册资质要求： 竞标 人 在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册 1 年以上 、具有独立法人资格， 具有 竞争性谈判物资 供应经验 ，注册资金不低于 100 万元 。

4.1.2质量保证能力要求：产品质量应满足第五章技术规格书的相关规范、标准要求。

4 .1. 3 供货业绩要求：提供 2022年1月1日至竞标截止之日已完成、正在履行或新承接的包含本次同类标的供货的合同（不限份数），时间以合同的签订日期为准，优先提供与央国企合作的业绩。

4 .1.4 财务要求：具有良好的资金财务状况，提供 2024年的财务报表（含资产负债表、现金流量表、利润表/损益表），财务报表由竞标人编制或经会计事务所或审计机构出具均可。

4.1.5履约信用要求：竞标人不得存在下列情形之一：

（ 1 ）在近三年内发生重大产品安全质量问题。

（ 2 ）被最高人民法院在 信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国执行信息公开网等各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）公示为列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息且处于处罚期的供应商；国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）公示为列入经营异常名录信息 且处于处罚期的供应商。

（ 3）纳税信用等级信息系统纳税信用等级为 C、D 级的供应商。

（ 4 ）在近三年内竞标人有行贿犯罪行为的。

（ 5 ）法律法规规定的其他情形。

（ 6 ） 近三年被中国中铁股份有限公司、中铁建工集团有限公司、中铁建工集团有限公司华北分公司以各种形式披露存在不良行为记录，被限制交易在有效期内的 ；

4. 2 本 次竞谈不接受 联合体 竞标。

4 .3 本次竞争性谈判采购要求竞标方距离项目地址的运距不超过 / 公里。

5 . 竞争性谈判文件的获取

5 .1 竞标人须登陆中国中铁采购电子商务平台（ www.crecgec.com或www.lubanec.com）进行供应商注册，注册通过的供应商按中国中铁采购电子商务系统二期操作流程获取竞争性谈判文件。操作流程说明：潜在竞标人应在中铁鲁班商务网-中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）上注册认证并购买服务后才能下载竞争性谈判文件（注册客服热线400-601-0100）。经认证后，潜在竞标人须登录网站→企业→供方交易系统（二期）→点击采购交易→在最新公告列表里搜索竞谈项目→点击响应按钮→填写联系人、联系方式，并点击确定。供应商在线竞标简易操作指南获取：网站首页→鲁班网校→竞争性谈判采购在线竞标操作（二期）。

5 .2 参与报价的潜在竞标人： 请于 202 5 年 10 月 10 日 至 202 5 年 10 月 14 日 根据所投包件在中国中铁电子商务平台进行响应（具体响应操作指导见网上《供应商在线竞标简易操作指南（新门户版）》），响应后潜在竞标人才可以从中国中铁采购电子商务平台（ www.lubanec.com）下载电子版竞争性谈判文件 。

5 .3 潜在竞标人请于上述竞争性谈判采购文件响应时间内完成响应和下载电子版竞争性谈判采购文件，如竞标人未及时完成相关操作导致无法参与竞标的，竞标人自行承担后果。竞标人确保中国中铁采购电子商务平台至少有一个实质记录的竞争性谈判文件下载 I P ，如谈判人未查询到任一竞标人的竞争性谈判文件下载 I P ，视为无效竞标。

6. 谈判保证金 /谈判保函

6 .1 本次竞争性谈判要求递交的谈判保证金金额见本竞争性评公告附表，递交时间应 在谈判截止时间前 ，递交形式包括 银行转账、银行电汇、谈判保函或谈判保单任一形式 ，其他要求见竞争性谈判文件第二章 竞标人须知第3 .4 款。

6.2 竞标人需 在谈判截止时间前 将 银行转账回单 / 银行电汇回单 /谈判 <