中铁诺德物业管理有限公司 诺德名城、诺德名府消防维保工程项目 招标公告

（招标编号： NDWY- 集群项目 -2024-WBGC-001 ）

1. 招标条件

本招标项目中铁诺德物业管理有限公司山东省济南市诺德名城、诺德名府消防维保工程项目招标，项目采购资金来源为自筹，资金已落实，招标人为中铁诺德物业管理有限公司。本项目已具备 招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标内容

1. 招标编号：NDWY-集群项目-20 24-WBGC-0 0 1
2. 项目名称：中铁诺德物业管理有限公司诺德名城、诺德名府消防维保工程项目招标
3. 项目地点：山东省济南市章丘区

3. 招标内容：诺德名城、诺德名府消防维保工程（包括现有消防面积及后期新增消防面积）。本次采购共分2个包。A包：济南章丘诺德名城一期消防维保工程，消防维保面积为：40 4158 ㎡

（其中地上314433㎡、地下8 9 725㎡）。B包：诺德名城二期消防维保工程，消防维保面积为238 10 9 .8 3㎡；诺德名城三期一段消防维保工程，消防维保面积为20 539 4.41㎡；诺德名府消防维保工 程，消防维保面积为228 29 0 .0 6 ㎡。具体采购内容详见附件二采购清单。

4. 服务期限：服务期限为期一年，预计起止日期为：20 24 年0 4月 16 日起至 20 25 年 0 4 月 15日止，实际以签订合同日期为准。合同期截止前针对服务工作进行评估，如评估结果符合招标

方相关管理标准，招标方可考虑续签下一年合同。

5. 特殊说明：投标人中标后应与上家维保单位做好入场交接，同时配合招标人对消防维保遗留问题进行维修。

3. 投标人资格要求

3.1注册要求：在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册，具有独立企业法人资格、一般纳税人资格的企业，具有合法、有效的营业执照，可开具增值税专用发票。 3.2财务要求：出具近三年（20 21年-20 23年）的财务报表，具有良好的财务状况；若公司成立不足3年，则提供成立以后的。 3.3资质要求：应具有消防维修保养资质证书;消防设施维修保养人员具备消防维修资格证。

3.4业绩要求：近三年同类业绩不得少于2个，投标人须提供近三年符合招标文件要求的类似项目案例（维保面积大于等于10 万㎡），业绩证明以合同签订时间为准，须提供合同首页、主要内容 页、金额页、签字盖章页等关键页的扫描件并加盖公章。

3.5信誉要求：不在国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单中，不在中国执行信息公开网的失信被执行人名单内，不在中国中铁股份有限公司限制交易期内。 3.6 非关联公司要求：提供企查查或天眼查股权关系及主要人员查询截图，存在控股、管理关系、高管人员交叉任职的投标人不得同时参与同一项目投标。 3.7电子文件递交IP地址要求：若不同投标人使用相同IP地址进行电子文件递交，则可认定为相互串通投标，相关投标人的投标文件按废标处理。 3.8 其他要求：不接受联合体投标。

4. 投标最高限价

本项目最高投标限价为： A包：16 9 746 .36 元/年(0 .42元/㎡)

B包：28 2153.6 1元/年(0 .42 元/㎡)

注：本招标采用兼投不兼中

5. 资格审查方式

本次招标采用资格后审方式。

6. 招标公告发布的媒体

本次招标公告在中国中铁采购电子商务平台（www.crecg ec.co m）和中国招标投标公共服务平台（www.ceb p ub s ervice.co m）上同时发布。

注：查看本次招标公告完整版内容需在平台注册，注册时如有疑问请拨打客服热线电话：40 0 -6 0 1-0 10 0 。 7. 招标文件的获取及答疑补遗时间

1. 本次招标文件采用电子版发售，潜在投标人需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecg ec.co m)认证通过并开通平台服务后才能购买招标文件（客服热线40 0 -6 0 1-0 10 0 ）。潜在投标人

须登录网站---登录供方交易系统（二期）---在我的交易中点击最新商机（公告）---在对应项目点击展开包件，选中包件点击 响应按钮---填写联系人、联系方式，点击确定即可响应成功（ 具体操作流程详见附件三 ）。

2. 凡有意参加投标的潜在投标人，请于 2 0 2 3 年 3 月 1 5 日至 2 0 2 3 年 3 月 2 0 日 1 7 :0 0 完成响应。
   3. 潜在投标人响应成功后，将投标申请表（附件一 ）可编辑Wo rd 版及盖章扫描件、营业执照原件（加盖公章）扫描件、投标联系人身份证（加盖公章）扫描件发送至联系人的电子邮箱（24

4740 575@q q .co m），邮件主题为招标编号+投标人名称。

4. 潜在投标人响应成功后，在中国中铁采购电子商务平台下载电子版招标文件（具体操作流程详见附件三 ）。
5. 潜在投标人请于响应期内完成相关的所有工作，包括：响应、发送投标申请邮件、下载电子版招标文件。
6. 答疑补遗

投标人提出问题截止时间为20 23年3月21日9 :0 0 （北京时间） 招标人答疑补遗截止时间为20 23年3月21日17:0 0 （北京时间）

8. 投标保证金

本项目不收取投标保证金。

9. 投标文件递交

9 .1 本次招标采用中国中铁采购电子商务平台（www.crecg ec.co m）线上开标的方式。

9 .2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2 0 2 4 年 3 月 2 9 日 上午 9 时 0 0 分 ，投标人应在截止时间前在中国中铁采购电子商务平台（www.crecg ec.co m）提交报价和电子投 标文件，电子投标文件应包括按要求签字盖章的PDF版本及可编辑Wo rd 版本。Wo rd 版本与PDF版本内容不符的以PDF版本为准，线上编辑报价金额与PDF版本投标文件签字盖章的投标报价函金额 不符的以PDF版本为准。

9 .3 提醒各投标人，宜提前一至二天提交报价和电子投标文件，避免因网络等原因造成投标截止时间前未提交报价和电子投标文件，从而导致投标无效。提交报价和电子投标文件时如遇到问题 可参见附件三 ，也可联系中国中铁采购电子商务平台（客服热线40 0 -6 0 1-0 10 0 ）。

9 .4在中国中铁采购电子商务平台（www.crecg ec.co m）逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动放弃投标。

10. 开标

10 .1 开标时间：与投标文件递交截止时间相同（20 24年3月29 日上午9 :30 ）。

10 .2 开标地址：中国中铁采购电子商务平台（www.crecg ec.co m）线上开标大厅

10 .3 投标人登录中国中铁采购电子商务平台（www.crecg ec.co m）进入线上开标大厅（投标人无需到现场投标，详见文件附件三 ：供应商简易操作指南）。

11. 联系方式

招 标 人：中铁诺德物业管理有限公司

地 址：山东省济南市历下区经十路万科金域中心B座12楼 邮 编：10 230 0

联 系 人：韩李冰

电 话：17661082699 E-Mail：244740575@qq.com

12. 投诉

受理单位：中铁诺德城市运营服务有限公司纪委

电子邮箱nuo d ejiwei123@16 3.co m 监督电话0 10 -59 6 558 20

13. 中标服务费 ：无

招标人：中铁诺德物业管理有限公司 20 24年3月10 日