天 津 北 塘 项 目 自 销 代 理 服 务 项 目 招 标 公 告

招标编号：TJTXYX-03-2024-0001

1. 招 标 条 件

本项目为天津北塘项目自销销售代理服务项目，招标人为天津同兴房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现对此 项目进行公开招标。

2. 项 目 概 况 与 招 标 范 围

1. 项目概况：

天津北塘项目：位于滨海新区北塘地区，共四宗地块，具体如下：

（1）津滨北塘（挂）2021-1号宗地，东至天池路，西至镜泊湖路，南至赣州道，北至湖州道。占地面积20672.2㎡，建 筑面积为55685.96㎡。

（2）津滨北塘（挂）2021-2号宗地，东至金湖路，西至兴凯湖路，南至琼州道，北至泰州道。占地面积34099.7㎡，建 筑面积为110747.34㎡。

（3）津滨北塘（挂）2021-3号宗地，东至规划地块，西至抚仙湖路，南至霍州道，北至漳州道。占地面积17011.9㎡， 建筑面积为31252.28㎡。

（4）津滨北塘（挂）2021-4号宗地，东至抚仙湖路，西至青海湖路，南至霍州道，北至漳州道。占地面积20128.2㎡， 建筑面积为34241.84㎡。

2. 项目地点：天津市滨海新区。
3. 招标内容：北塘项目自销销售代理服务，包含但不限于销售资源整合、销售团队组建、房源销售、任务指标达成等服

务内容。

4. 服务期限：12个月。要求合同签署后5日内组建营销团队进场。开工时间具体以甲方通知为准。
5. 标段划分：本项目为一个标段。
6. 本项目不接受联合体投标。
7. 本次招标推举综合评分前3名为中标候选人，选择综合评分排名第一的为中标人，若最终接受的中标候选人少于1家

，则本次招标终止。

3. 投 标 人 资 质 条 件

3.1资质要求：具有独立的企业法人资格的企业，且营业执照在有效期内。

3.2业绩要求：近一年（2023年至今）投标人与企业有过类似的历史业绩（以合同签订时间为准）。

3.3人员要求：根据甲方要求为准。

3.4信誉要求：投标人不在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)严重违法失信企业名单中，未被中国执 行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)列入失信被执行人名单内的截图。

3.5本项目不接受联合体投标。

以上项目由评标委员会在开标时予以审查，评审有一条不通过，则视为资格评审不通过，不进入下一步评审，应当否决 其投标。

4. 招 标 文 件 的 获 取

4.1 本次招标文件采用电子版发售，潜在投标人需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台 服务后才能下载招标文件（客服热线400-601-0100）。潜在投标人须登录网站--登录 供方交易系统（二期）---在我的交易 中点击最新商机（公告）---在对应项目点击展开包件，选中包件点击 响应按钮---填写联系人、联系方式，点击确定 即可响应成功（具体操作流程详见附件二）。

4.2凡有意参加投标的潜在投标人，请于2024年3月23日至2024年3月31日，按照要求对本项目进行响应，并将投标申请 表（附件一）可编辑版及盖章扫描件、营业执照副本（加盖公章）扫描件、投标联系人身份证（加盖公章）扫描件发送至招 标代理机构联系人的电子邮箱（lbzb2022@163.com），邮件主题为招标编号+包件号+投标人名称。

4.3潜在投标人在中国中铁采购电子商务平台维护开票信息（投标人应仔细核对开票信息）后可下载电子版招标文件（具 体操作流程详见附件二）。

4.4潜在投标人请于报名时间内完成相关工作，包括：响应、发送投标申请邮件、维护开票信息、下载电子版招标文件 。

5. 投 标 文 件 的 递 交

1. 本次招标在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）采用线上开标的方式，投标人无需到开标现场递交纸

质投标文件。

2. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年4月13日上午09：30分 ，投标人应在截止时间前通过中

国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）递交投标文件及在线编辑报价并保存，否则视为弃标（投标文件主文件上传 PDF 盖章扫描件 + 附件上传可编辑的 WORD 版本 ）。

3. 逾期未上传中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）的投标文件，招标人不予受理。

6. 开 标

6.1 开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。

6 . 2 开标地点：中铁鲁班商务网，投标人登录中国中铁电子商务平台（www.crecgec.com）进入线上开标大厅参与开标 （投标人无需到现场投标）。

6.3 投标人登录中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进入供方交易系统二期--点击进入项目--开标--进入线

上开标大厅--开标后需要扫码签字确认报价 （投标人无需到现场投标 ，详见招标公告附件一：供应商操作指南）。

7. 发 布 招 标 公 告 的 媒 介

本次招标公告同时在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice. com）上发布。

8. 联 系 方 式

单位名称：天津同兴房地产开发有限公司

联 系 人：丁美如

联系电话：13911363636 招标代理机构：中铁物贸集团有限公司

地 址：北京市门头沟区永定镇中铁西城大厦12层 联 系 人：于新钰

电 话：18615056336

邮 箱：lbzb2022@163.com

天津同兴房地产开发有限公司

2024年3月23日