1 ． 谈 判 条 件

中铁一局集团有限公司广州分公司主营区域定位在广东省、贵州省、海南省、广西省、湖南省、湖北省，主营业务有地铁、市政、公路、铁路、房建等土建领域，施工产值、效益、规模位居中国 中铁股份公司三级企业前列。根据《中国中铁股份有限公司采购管理办法》中国中铁采购【20 20 】374号文、《中国中铁股份有限公司竞争性谈判采购管理规定》中国中铁采购【20 20 】424号文，现 开展中铁一局如意小学改扩建工程项目塔式起重机竞争性谈判租赁。

2 ．租赁方式

本次租赁采用公开竞争性谈判方式进行。

3 ．项目概况与谈判内容

项目概况：

中铁一局集团有限公司龙岗区外国语学校 ( 集团 ) 如意小学改扩建工程项目经理部（以下简称：如意小学项目）

如意小学项目位于广东省深圳市龙岗区龙城街道龙翔大道与如意路交汇处北侧，场地东侧为园景花园小区及顺景花园小区，南侧为顺景花园小区，西侧为如意路，北侧紧邻龙城公园。规划总用地 面积19 6 8 0 平方米，总建筑面积34456 5.51平方米，其中地上20 8 9 5.47平方米，地下1356 1.0 4平方米，主要建设内容包括：由现状30 班小学改扩建为45班九年一贯制学校，新增15班初中。拟建建 筑物包含1栋宿舍楼、2栋综合教学楼、1个立体运动场及地下室。

工程总造价20 19 4.8 7万元，总工期 9 8 9 天。

4 ．供应商资格要求

4.1营业范围要求：注册资金 50 0 万及以上且经营范围是以机械设备租赁为主的经营实体。谈判供应商须在中华人民共和国境内依法进行工商、税务注册，经营范围符合招租内容，能够独立承担 民事责任的法人组织，并具有能提供合格机械设备的公司。遵守国家法律，行政法规、具有良好的信誉；

4.2组织能力要求：本单位属于流动性施工单位，根据工程需要随时有可能调动作业地点的可能，有能力满足随时调动的现状； 4.3财务能力要求：具有良好的资金财务状况，投标供应商注册资金不低50 0 万元人民币。 4.4工作能力要求：谈判供应商了解深圳地区塔式起重机报装流程、工作性质、环境等，设备需为自有产权设备，不得转租挂靠等情况。 4.5业绩能力要求：在深圳地区有塔式起重机租赁并提供不少于一份20 22年及以后的业绩合同。

4.6 履约信用要求：具有良好的社会信誉，近期没有在其他项目设备投标中提供虚假材料或违规违纪处于被取消投标资格状态的投标人；最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引 起的诉讼和仲裁；近两年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；中国中铁股份公司处罚期内的投标单位； 信用中国 或各级信用信息共享平台中， 投标人未被纳入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单。

4.7其他要求：遵守国家法律、行政法规、具有良好的信誉；本次租赁不接受联合体竞争性谈判及代理商竞争性谈判。

5 ．租赁范围

5.1公开竞争性谈判

中国中铁电子采购商务平台注册租赁供方。

5.2邀请竞争性谈判

1）集团公司发布的合格租赁供应商； 2）中铁一局集团有限公司广州分公司发布的合格租赁供应商； 3）项目部推荐的租赁供应商，新增租赁供应商应在中国中铁电子采购商务平台进行供应商注册。

6 ．谈判文件的获取

6 .1本次竞争性谈判文件仅采用电子版方式发售（鲁班网上下载），潜在供应商购买竞争性谈判文件务必先在中国中铁采购电子商务平台（www.crecg ec.co m）进行供应商注册。 6 .2竞争性谈判文件每套售价（见租赁需求明细表）。

租赁供应商将标书款、谈判保证金电汇至下述账号，同时须在汇款单据上注明租赁编号及购买包件号；竞争性谈判文件售后不退；购买竞争性谈判文件的费用不提供发票，只提供收据；供应商在 谈判开启日领取收据。租赁商将银行回单扫描件及同时将填写完整的《竞争性谈判申请表》（见附表一）加盖公章后的 PDF 版发送至租赁组织单位邮箱： 10 9 338 18 0 6 @q q .co m ，租赁组织单位收 到信息经核实后，通知租赁供应商在中国中铁采购电子商务平台（www.crecg ec.co m）下载电子版竞争性谈判文件或将电子版竞争性谈判文件发送至租赁商申请表提供的邮箱中。

户名：中铁一局集团有限公司

账号：029900088410005

开户行：招商银行深圳坂雪岗支行 7 ．谈判的响应和应答文件的递交

7.1谈判邀请书的发布时间为：20 24年4月18 日10 ：30 时，谈判响应截止时间为：20 24年4月21日10 ：30 时，请投标单位在鲁班网上进行响应。

7.2谈判应答文件递交的时间为：20 24年4月25日10 ：30 时，谈判应答文件的截止时间（谈判截止时间，下同）为20 24年4月25日10 ：30 时，递交地点：深圳市龙岗区如意路如意小学中铁一 局项目部。请参与供应商的法定代表人或授权委托人准时来到会场递交响应文件。

7.3 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，租赁方不予受理。

8 ．开始谈判

8 .1时间：20 24年4月25日10 ：30 时。

8 .2地点：深圳市龙岗区如意路如意小学中铁一局项目部，上述安排如有变化，租赁人将通过发布公告的媒介发布通知。

9 ．发布谈判邀请书的媒介

本次谈判邀请书在中国采购与招标网（http ：//www.chinab id d ing .co m.cn ）和中国中铁采购电子商务平台(http ://www.crecg ec.co m/)网站上发布。

10 ．租赁方信息

租赁单位:中铁一局集团有限公司广州分公司

联 系 人：如意小学项目物机部（联系人）： 穆红波 电话：18 58 570 8 0 48 邮 箱：10 9 338 18 0 6 @q q .co m