北京彩璟玉宸小区项目秩序服务竞争性谈判

采购公告

谈判编号：ZTHSH—JT—2024—06

1.1北京彩璟玉宸小区项目秩序服务竞争性谈判 采购条件已具备，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。

1.2本项目资格审查方式：采用资格后审。

2.1采购项目名称：北京彩璟玉宸小区项目秩序服务竞争性谈判。

2.2项目地址、规模：项目位于北京昌平区东环路，业态为住宅，共1个组团，2个人行口，2个车库口，地上地下总建筑面积56500平方米，地下面积33750.6平方米,共计5栋住宅楼，户数为662户，1个消安防控制室。

2.3服务范围：

2.3.1．为采购方物业服务中心范围内的所有公共区域，提供全天24小时保安服务，负责采购方所管物业项目的秩序维护、财产安全、日常巡查、消防安全及管理、车辆管理、装修管理等甲方所要求的工作；维护采购方所有客户、顾客等人身财产的安全，确保采购方及所管物业项目的经营活动正常运行。

2.3.2.甲方交办的其他临时秩序工作。

2.4服务内容：详见谈判采购公告附件一

2.5服务期限：报价为期一年，北京彩璟玉宸小区项目预计起止日期为：2024年11月1日起至2025年10月31日，实际以签订合同时间为准。合同期截止前针对服务工作进行评估，如评估结果达“优秀、达到国家相关行业要求和符合采购方相关管理标准，采购方可考虑续签下一年合同。

2.6本项目拟划分为1 个标段。

3.1 资质要求：供应商为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有有效的营业执照。具有承担本项目的能力，能够开具增值税专用发票。

3.2 业绩要求：2021年1月1日至今承揽过1个秩序服务业绩，以签订合同为准，提供合同复印件（合同首页、标的页、金额页、签字盖章页）等。

3.4信誉要求：具有良好的企业社会信誉，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未被中国中铁股份有限公司和采购人列入供应商限制交易名单；2021年1月1日至今无任何违法和重大违约行为，没有骗取成交和严重违约及重大工程质量、安全问题，没有处于被责令停业，响应资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；未因劳务问题被有关部门处罚（以国家企业信用信息公示系统截图为准http://www.gsxt.gov.cn/index.htm），未被“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被执行人列入失信被执行人名单。提供加盖单位公章的网站截图。

3.4不得同时参加：如果供应商之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目响应：

（1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

（2）母公司及其直接或间接持股50％及以上的被投资公司；

（3）均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。

3.5本次采购不接受联合体。

4.1 本次谈判采购文件采用电子版发售，潜在谈判供应商需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能购买采购文件（客服热线400-601-0100）。潜在谈判供应商须登录网站--“供方交易系统（二期）登录”---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项目点击展开包件，选中包件点击 “响应”按钮---填写“联系人、联系方式”，点击“确定”即可响应成功。

4.2凡有意参加谈判的潜在供应商，请于2024年10